文章润色重写如下：
本文来自华为云社区，作者蜉蝣与海。摘要：近期楼市波动不断，银行降息引发提前还款热潮。借助房贷计算器，我们可以轻松了解每期还款本金、不同还款方式的利息差异以及提前还款节省利息的问题。理解这些工具的计算原理，有助于我们在面对贷款相关问题时保持冷静。
前言 近期，各地楼市动荡，自2022年12月以来，不少银行降息，进而引发一波提前还款的热潮。不少地区的房贷小程序也提供了贷款计算器、提前还款计算器等工具，通过这些工具，人们可以轻易了解每期还款本金、等额本金/本息的利息差异、提前还款节省利息的问题。了解这些计算工具的原理，可以让我们在关键时刻做出明智的决策。
注意：
- 本文相关代码和脚本已发布至华为云生态社区AI Gallery，欢迎开发者前往体验。
- 本文仅探讨贷款生成和提前还贷的计算原理，不构成任何投资理财建议。
使用工具计算提前还款的效果 首先，让我们看看使用工具计算提前还款的效果。贷款87.5万，利率4.9%，期限20年，选择等额本息的方式，在第13个月提前还款10万。使用月供不变年限缩短的方式，通过房贷计算器可以计算出提前还款节省的利息，与微信小程序上的提前还款小程序结果一致。
如何计算利息 等额本金和等额本息的方式都基于一定的计算逻辑，主要包括：
- 利息按月利率计算，一月一期。
- 当月应还利息仅由未还完的本金决定。
- 每月还款额除了未还本金产生的全部利息外，其余应全部用于偿还本金。
对于等额本金的情况，每月应还本金是固定的，利息逐月递减；而对于等额本息，计算方式则相对复杂，需要用到公式来反推每期的利息与本金。
还款可视化 除了表格形式的数据，我们还可以利用Python的绘图功能，将还款数据以柱状图的形式展示。
提前还款相关原理 提前还款主要分为两种情况：年限不变，月供减少；月供不变，年限缩短。对于第一种情况，提前还款后，重新计算后续的还款计划；对于第二种情况，则通过缩短还款年限来逼近原来的月供。
小结 本文介绍了房贷计算器的使用，并探讨了等额本金和等额本息两种还款方式的计算原理，同时演示了提前还款的计算和可视化。在面对房贷问题时，有了这些理解，我们可以更加从容不迫地做出决策。
参考资料：
- 用Python深度解读房贷利率
- 为什么买房贷款，最好选择等额本金？
- 杭州房小团微信小程序-贷款计算
- 杭州房小团微信小程序-提前还款
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