问：公租房和保租房有何区别？
答：公租房，即公共租赁住房，本市公租房分为市筹项目和区筹项目，供应范围不同。主要面向具有阶段性住房困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他在沪合法稳定就业常住人口。而保租房，即保障性租赁住房，申请对象主要是在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。
问：它们的价格和租期如何？
答：公租房租赁合同期限一般为2年，到期后符合条件者可续租，但累计享受公租房保障的总年限不超过6年。6年保障期满后，可申请按市场化租金过渡居住。而保租房的租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下，由出租单位制定，可按年度调整，但不得高于备案价格。保租房的租赁合同期限原则上不短于1年，最长不超过3年，到期后需重新审核。
问：申请条件分别是什么？
答：
一.公租房申请条件：
1. 市筹公租房：单身申请人应同时持有本市常住户口或《上海市居住证》（有效期内），并与本市就业单位签订一年以上（含一年）劳动（工作）合同，同时确保人均住房建筑面积低于15平方米，未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
2. 各区区筹公租房：由各区制定并公布，各区略有差异。市筹项目和区筹项目的申请条件不通用，不能同时申请。
二. 保租房申请条件：
申请本市保租房的单身申请人或申请家庭，应确保主申请人在本市合法就业，并满足在上述一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米。同时，出租单位可能会设置其他经备案的准入条件。
栏目主编：王志彦
题图来源：孟雨涵 摄（资料图）
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