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签租房合同不用见房东,电子签约平台真的靠谱吗?

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腾讯电子签,开启智能电子签约新时代

继4月份上线“小收据”功能之后,“腾讯电子签”小程序近日又上线了“小合同”功能,进一步完善了微信智能化电子签约平台。用户可以在实名认证的前提下,与交易方进行线上签约,无需再为寄送、盖章而烦恼。

签租房合同不用见房东,电子签约平台真的靠谱吗?  -图2

签约过程和结果将通过区块链技术全程固定保存,确保合同的效力。这是腾讯在C2C交易场景中的又一创新尝试,为用户提供了更加便捷、安全的电子签约体验。

解决交易凭证难题,让签约更加简单高效

合同的签署是交易的重要依据,也是维护交易公平性的关键。随着互联网的普及和移动支付手段的完善,越来越多的人选择通过第三方支付转账的形式进行交易。电子收据和电子合同的使用,不仅方便了公众在转账交易后留下证据,还有利于纠纷产生后的顺利解决。相比传统的签约形式,电子签约不仅节省了相关人力、物力资源,还大大提高了效率。

“腾讯电子签”小程序目前上线了两个功能,分别是“小收据”和“小合同”。用户可以根据不同需求,通过小程序迅速开具相关交易凭证。

“小收据”可以帮助用户确认收付款双方的真实身份、给付目的和金额,快速生成规范、不可篡改的交易凭据。例如,同事借了1000元,我们就可以通过“小收据”创建一份同事作为收款方的的收据,在备注部分填写“借款”字样,当对方完成身份认证和签字之后,此份收据就可以作为借款的证据存在。

在租房等更多交易场景中,我们也可以使用到电子收据。此外,在签署租房合同时,我们可以使用“小合同”来完成。

“小合同”支持租房合同的定制,创建合同主要有三个步骤:填写包括姓名、身份证和所有与房屋相关的内容;填写租赁期限、支付方式、支付周期等相关信息;对租赁期间的相关约定进行勾选,点击预览合同即可生成一份待确认的合同,发送至交易方完成个人身份验证,在确认合同信息后进行签署。签署完成后,“小合同”可以快速生成标准的、具有法律效力的租房合同。

不管是“小收据”还是“小合同”,对方签署完成后,发起方都会收到一份确认完成的短信,这也意味着该收据或合同已经生效。具体收据内容用户可以在小程序内的文件夹页面找到,如果需要打印的话,点击发送到邮箱即可下载文件。此外,点击“作废”即可将该收据作废,整个操作流程相较传统合同定制更加简单、便捷。

电子签约有风险吗?听专业人士解答

在数字化时代,无纸化趋势越来越明显,越来越多的企业或个人开始选择电子签约平台进行合同的签署。但是,通过电子签约完成的“看得见、摸不着”的电子合同,不免会让人心生疑虑:电子合同法律效力有保障吗?等同于纸质合同吗?产生纠纷时可以作为物证吗?对此,记者采访了多位法律从业人员。

山东海旭律师事务所的李静律师表示:“只要能够证明合同签订方是主体本身,合同内容是各方真实意思表示,电子合同和纸质合同的效力是没有本质区别的。但是鉴于电子合同的特殊性(线上完成签订),需要在身份认证、合同重要条款的提示等环节做得更完备。”

重庆的王杰(化名)律师表示:“电子合同的效力等同于书面合同的效力,在不违背双方真实意思表示的前提下通常是合法有效的。”不过,他也提醒:“在目前的技术条件下,对于小额的合同交易,为了方便可以使用电子合同。但是结合处理案件经验,如果涉及到金额比较大的交易或者借款之类的,一般建议采用纸质的合同签订模式。”

北京的张妍(化名)律师指出:“电子合同的出现是与我国绿色发展的理念是相适应的,但法律往往滞后于现实的发展,在电子合同出现伊始,实际上给既有法律带来了严峻的考验。电子合同虽然以电子的形式呈现,但其本质与纸质合同一样,其效力的认定依然需要符合制定合同的规定。不过,目前也存在许多争议点,例如电子签字时如何确保签字人即为当事人,电子公章的使用等问题。所以,在发生纠纷时,建议以其他证据进行佐证,以确保法官采纳。”

通过法律从业人员的介绍,我们可以确定的是,在符合国家合同制定相关法规的情况下,电子合同的法律效力与纸质合同是没有区别的。在使用各类的电子签约平台时,我们需要不断加强法律意识和风险防范意识,在利用新兴技术便利我们生活的同时,切实维护好自身的合法权益。

图片来源于网络

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评论列表
  • 凌柏骢
    2024年11月22日 20:19:27
    签租房合同无需面对面的情况下,利用电子签约平台省去大部分的中介沟通环节确实是个不错的选择。
  • 廖文玫
    2024年11月22日 20:22:20
    租赁正规化的先端优势日益突出,通过电子签约平台节省彼此的准备与调研成本将不仅提供一个大的亮点而且相冲【迁衍成败回小说威岚荨不可以与你企业的添□带给仔细喘氖憾担任新产品停滞】等经验来比较它具有很大的发展潜力。
  • 玄良华
    2024年11月22日 20:24:56
    电子签约平台在一定程度上提供便利,但对于房东或房屋情况不清楚的话还是有现场了解的好。
  • 裴泳柠
    2024年11月23日 03:16:07
    电子签约平台在租房合同方面确实很方便,无需面对面见房东。
  • 狄润若
    2024年12月11日 06:19:30
    电子签约平台确实为租房合同签订提供了便利,但靠谱性还需看具体平台的保障措施。
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