第七条的明确规定，房产税确实是需要每年缴纳的。纳税期限虽然由省、自治区、直辖市人民政府规定，各城市、地区的征税时间并不一致，但房产税每年都需要缴纳这一规定是统一的。通常，房产税可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
2020年房产税的征税标准是什么?
房产税征收标准主要分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。具体的减除幅度由各省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为两种情况，计算公式为：
- 以房产原值为计税依据的：应纳税额 = 房产原值 (1-10%或30%) 税率(1.2%)
- 以房产租金收入为计税依据的：应纳税额 = 房产租金收入 * 税率(12%)
房产税如何缴纳?
（一）房产税纳税时间
- 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
- 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
- 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
- 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
- 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
- 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
- 房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
（二）房产税纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（三）房产税纳税地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
（四）房产税纳税申报
房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
（五）房产税缴费途径
- 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。
- 纳税人也可以到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。
- 纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
